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房產家裝

搶曬“金九銀十”成績單 多數上市房企9月銷售額達年內峰值

來源:新華網 發布時間:2020-10-14

上市房企日前密集發布9月銷售數據。從披露情況看,上市房企9月“搶收”效果整體較好,多數房企銷售額達到年內峰值水平。其中,頭部房企前期通過降價促銷等方式,年度銷售目標完成率較高。需要指出的是,隨著“金九銀十”期間樓市的逐步回溫,各地針對樓市的調控政策也密集發布。與上半年相比,下半年的調控政策以收緊為主,房企四季度銷售業績不確定性加大。

  9月“搶收”效果好

  中原地產首席分析師張大偉表示,目前公布9月銷售業績的企業已超過30家,合計單月房地產月度銷售額達到6096億元,同比上漲19%;1-9月累計銷售金額達41454億元,同比上漲8.8%。整體看,房企已基本走出了疫情影響,9月也成為了2020年房企銷售表現最好的一個月。

  另據中指控股監測數據,2020年1-9月,TOP100房企銷售額均值為864.6億元,增長率均值為7.6%。其中,銷售額超千億房企有21家,較去年同期增加1家;超百億房企有137家。TOP100房企權益銷售額均值為648.3億元,權益銷售面積均值為482.4萬平方米。單月來看,9月TOP100房企銷售額同比增長率均值為24.1%。

  中國證券報記者梳理發現,頭部房企9月份銷售整體不俗,多數房企9月份銷售金額同比增長幅度較高,帶動前9個月銷售金額整體較好。

  以碧桂園為例,10月5日,碧桂園發布9月銷售簡報。9月,碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約646.3億元,同比增長25.30%,歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約759萬平方米,同比增長31.67%。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,三季度是公司營銷戰中非常重要的節點,是搶收回款完成年度銷售任務的關鍵時機。9月銷售金額增幅較大,說明房企有較強的抗風險能力,而此類房企積極推盤和促銷有助于行業良好發展。

責任編輯:gulang

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